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发布时间:2023-12-27 14:58:20 作者:小编 来源: k8凯发官方权威AG

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  (一)買賣雙方達成交易意向簽訂《房屋買賣合同》,並向江西省九江市贛北公證處(以下簡稱“公證處”)申請辦理合同公證、委託公證、提存公證,公證完成後,買賣雙方分別憑借經公證的合同及貸款材料向各自貸款機構申請辦理“帶押過戶”;

  (二)賣方貸款機構審核賣方“帶押過戶”申請通過後宮下杏奈,買方貸款機構(公積金中心)對買方貸款資格進行審核,審核通過後簽訂借款抵押合同等材料;

  (三)買方將首付款匯入公證處提存賬戶,公證處出具《首付款提存公證證明》,公積金中心依據《首付款提存公證證明》發放貸款至公證處提存賬戶,公證處出具《貸款提存公證證明》;

  (四)買賣雙方及雙方貸款機構共同委託公證處線上提交申請材料辦理不動產轉移及舊抵押權注銷和新抵押權設立登記,不動產登記機構按照三個業務組合辦、同時辦的原則完成一窗綜合受理、審核、發證工作凱發K8國際,並將不動產權證明及他項權證實時回傳至“帶押過戶”平台;

  (五)公證處確認不動產轉移登記完成後,向賣方貸款機構確認賣方未結清貸款應劃轉金額宮下杏奈,將提存資金劃轉至賣方貸款還款賬戶宮下杏奈,剩餘款項劃至賣 (買)方個人銀行賬戶。

  九江公積金個人貸款帶押過戶需雙方簽訂買賣合同,並前往九江贛北公證處申請辦理公證宮下杏奈,公證完成後向貸款機構申請帶押過戶凱發K8國際。

  九江帶押過戶適用範圍為賣方公積金或商業貸款或組合貸未結清,買房適用純公積金貸款購房時可申請帶押過戶。

  不動產帶押過戶是指在申請不動產轉移登記時宮下杏奈,無需先還清貸款並接觸抵押,即可完成過戶凱發K8國際、再次抵押和發放貸款等手續。

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  九江不動產帶押過戶根據買賣雙方貸款銀行是否為同一家銀行選擇相應“帶押過戶”模式,相關的登記事項可以一並申請組合辦理。

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